Для кондиционирования зданий, имеющих большое количество помещений с разными характеристиками, были разработаны многозональные системы с изменением расхода хладагента. Преимушество перед традиционными сплит и мульти-сплит системой заключается в увеличении длины межблочных коммуникаций а также избежание потери производимой мощности кондиционера. Данные VRF и VRV системы кондиционирования могут представить несколько профессиональных климатических компаний DAIKIN и Mitsybishi Electric, Fujitsu, которые являются лидерами в производстве мультизональных систем. Характеристики и особенности VRF и VRV систем VRV система является улучшенным вариантом традиционной мульти-сплит-системой:

• Число внутренних блоков у VRV системы может достигать нескольких десятков, в отличии от мульти-сплит-системы где возможно подключение нескольких внутренних блоку к одному внешнему.
• К системе VRV можно подключать внутренние блоки различного типа ( канальные, настенные, кассетные и т.п.) и иметь разную мощность.
• В обычных мульти-сплит-системах между внешним и каждым из внутренних блоков прокладывается отдельная фреоновая трасса. В системе VRV все блоки подключаются к единой системе трубопроводов, то есть к общей трассе из двух или трех медных труб подключается до 30 внутренних и 3 внешних блоков. Такое техническое решение позволяет упростить монтажные работы, а также дает возможность легко расщирять систему в будущем.
• Расстояние между внутренним и наружным блоком может достигать 100 метров. Перепад высот между внутренним и наружным блоком не более 50 метров. Данная возможность позволила размещать наружный блок кондиционера в любом удобном месте.
• Управление внутренними блоками может производиться с помощью индивидуальных беспроводных пультов, так и с помощью централизованного пульта управления, контролирующего режимы работы всех внутренних блоков и состояния систем в целом. Также система VRV может управляться с помощью персонального компьютера.
• Внутренние блоки системы VRV поддерживают заданную температуру с более высокой точностью до 0,5 С